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刚走出电影院，王伟很快又被围住了。
政府大院的，各单位的，还有几个村干部。
七嘴八舌，找他请教一些买房的具体问题。
王伟面带笑容，耐心的一一解释几句。
有人提到了10年前的琼岛房地产泡沫事件。
王伟想了想，解释道：
“当年琼岛房地产泡沫有特殊的时代背景。
“那是纯粹的投机炒作，类似于击鼓传花的游戏。
“现在真正可以参照的是特区商品房发展历史。
“1980年，特区出现了全国第一个商品房小区。
“当时一套房子大概卖5万块钱。
“1987年，全国第一宗土地拍卖就是在特区举行的。
“第二年，这块地皮开发的商品房卖1600元一平米。
“1993年，特区罗湖的房价已经超过了7000元一平。
“今年，特区有一个高档小区开盘。
“别墅卖出了2.68
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